Planungsbüro

Bauantrag

Neben dem internen WÄLLER-Haus Bauantrag können Sie selbstverständlich auch unser Architekturbüro für die Bauantragsplanung Ihres nicht durch WÄLLER-Haus erstellten, externeren Bauvorhabens zum Festpreis beauftragen.

Unser Leistungsportfolio zum Bauantrag:

  • Bauantrag
  • Bauzeichnungen
  • Lageplan 1:1.000 oder 1:500
  • Grundstücksplan
  • Baubeschreibung
  • Berechnungen (oder Kostenschätzungen)
  • Berechnungen Grundflächenzahl, Geschossflächenzahl, Wohn- bzw. Nutzfläche
  • technische Nachweise
  • Entwässerungsplan oder Gesuch

Statik

Bei WÄLLER-Haus erhalten Sie zu fachlichen Fragen, die das Leistungsbild der Tragwerksplanung oder des Schall- und Brandschutzes berühren unabhängigen Rat.

Wir erstellen zum Festpreis statische Berechnungen für Neubau, Umbau, und Sanierung.

Unser Leistungsportfolio zur Tragwerksplanung:

  • Zusammenarbeit mit dem Entwurfsverfasser aus statischer Sicht
  • Aufstellen der prüffähigen statischen Berechnung
  • Erstellen von Bewehrungs- und Konstruktionsplänen
  • Ermitteln der Betonstahlmengen
  • Bewehrungsabnahme auf der Baustelle

Bauleitung

Neben der internen WÄLLER-Haus Bauleitung können Sie selbstverständlich auch unser Architekturbüro für die Bauleitung Ihres nicht durch WÄLLER-Haus erstellten, externeren Bauvorhabens zum Festpreis beauftragen.

Die Bauleitung ist ein wichtiges Bindeglied zwischen Bauherren, Architekten, Fachplanern, Auftraggebern, Auftragnehmern, Subunternehmern und Lieferanten. Unsere Bauleiter überwachen die Ausführung der Montageplanung, die öffentlich-rechtlichen Bauvorschriften, Statik sowie die allgemein anerkannten Regeln der Bautechnik. Weiter hat die Bauleitung die Aufgabe das chronologische Ineinandergreifen der einzelnen Ausführungsgewerke auf der Baustelle sicherzustellen und die Umsetzung der im Entwurf definierten und in der Baugenehmigung bestätigten Qualitäten und Quantitäten zu überwachen.

Wertgutachten

Unsere Wertermittler erstellen Sachwert-, Ertragswert- und Verkehrswertgutachten auf Grundlage der gesetzlichen Bestimmungen und Vorschriften im Bereich der Immobilienwirtschaft.

Als unabhängig tätige Sachverständige erhalten Sie ein seröses, professionelles Gutachten. Für unsere Mandanten übernehmen wir gerne die kompetente Bewertung von Grundstücken, Liegenschaften, Rechten und Lasten.

Energieberatung

Unser energieberatender Architekt stehen Ihnen gerne in allen Fragen der energetischen Optimierung vom EnEV-Haus zum KFW 55 Gebäude zur Seite. WÄLLER-Haus plant Ihren Neubau oder Umbau unter gestalterischen, technischen, energetischen, wirtschaftlichen, ökologischen und sozialen Gesichtspunkten. Wir stimmen gemeinsam mit unseren Bauherren Gestaltung, Materialeinsatz, technische Systeme und Komfort aufeinander ab.

Seit vielen Jahren erstellen wir KFW und Wärmeschutznachweise. Wir prüfen die Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen der EnEV Energieeinsparverordnung. Wir übernehmen für Sie die Nachweisführung gegenüber Ihrer Baubehörde.

Bauschadensanalyse

Wir bieten die komplette Bandbreite gutachterlicher Ingenieurtätigkeiten in den Bereichen bauphysikalischer Beurteilung von Bauschäden und Ausarbeitung von geeigneten Sanierungsmaßnahmen, Schäden von Schimmelbefall durch Feuchtigkeitsschäden, fehlender oder nicht fachgerecht ausgeführter Vollwärmeschutz bei Fassaden und Bauteilöffnungen (Fenster und Türen), bei Bauteilauskragungen (Terrassen und Balkonen) und im Sockelbereich.

Sanierungskonzepte

Für Neubauten sind heute klare bautechnische Regeln abrufbar, die ein Gebäude den gesetzlichen Anforderungen entsprechen lassen.

Schwieriger auszuführen ist dieser Anspruch beim Bauen im Bestand. Hier gilt es, für Ihr individuelles Haus eine optimierte Lösung zu finden. Die einen behutsamen Umgang mit der vorhandenen Substanz gewährleistet und Ihr Haus thermisch und haustechnisch auf einen vergleichbaren zeitgemäßen Stand zu bringen.

Unsere Sanierungsspezialisten beraten Sie kompetent, planen nach Ihren individuellen Wünschen und den neuesten bautechnischen Erkenntnissen.

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